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租赁房屋要当心 学习防骗免被骗

2017-7-14 8:59:43  来源:房天下  字体:

    租赁房屋是好房东很重要,好房客也很重要,好的房客和房东是可遇而不可求的,另外,在租赁房屋的过程中预防被骗是首要注意的,租房骗子通常用什么方式来骗取房客的钱财呢?小编特意总结了一些骗子常用的招数。


   

    骗取房屋租金:一些黑中介公司打着代理房屋出租的名义,用优惠条件从业主手中取得房屋钥匙及短暂的空置期,以月付的方式支付给房东租金,同时发布低价出租广告吸引租房者,如果看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,或者采取半年付、年付来支付租金。黑中介使用这种方法,短期内可积累大量的现金,然后携款出逃,从而给租房人带来巨大的财产损失。

   

    冒充房东骗取中介费:这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具,然后从该公司找出一名业务员冒充房东,对顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后,这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时,公司说双方已签租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。

   

    以不法手段骗取各种名义的费用:“看房费”。这个骗局的过程是客户交纳300-500元的“看房费”后,由甲业务员带领客户去看“一套房子”(当然这套房子根本就不存在)在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了,另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码,这时甲业务员会说:“你已和房东取得联系,根据合同看房费不予退还。”

   

    合同陷阱:无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之签订一份委托合同,如果您不认真阅读其中的条款,很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件,并与房东签订正式的房屋租赁合同,做完物业交割后,才能给付中介公司相关费用。

   

    另外,租赁房屋时要找正规中介,仔细查看房东证件,不要随意缴纳除租金外的其他费用,不给骗子有机可乘。




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