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承德水山紫台项目规划方案(调整)

经研究,现将水山紫台项目规划方案(调整)向社会公示,内容如下:
水山紫台项目位于承德高新区冯营子地段,东侧临金佰汇·一号公馆住宅小区,南侧临京沈高铁防护绿地,西侧临观澜首府住宅小区,北侧临冯营子次干路,规划建设用地面积69400.52平方米。该项目规划方案已于2020年6月经市规委会主任委员议事会审议通过。

承德水山紫台项目规划方案(调整)
由于整体市场与项目规划初期发生较大变化,为了更好适应市场需求,在满足规划设计条件的前提下,建设单位承德市水山京北房地产开发有限公司申请对方案进行调整:1、调整后总图取消西北侧小区外辅路,紧急消防出入口设置到东北侧;规整优化小区内主要车行道路,使路网清晰明确;2、在原方案高差基本保持不变的情况下调整建筑布局,形成组团,根据市场需求优化住宅户型设计;3、优化地下车库,减少地下建筑面积;4、重新核算主要经济技术指标。调整后规划总建筑面积126880㎡(地上建筑面积83280㎡,地下建筑面积43600㎡),比原方案减少5350.62㎡(其中地上减少0.62㎡,地下减少5350㎡),机动车停车716辆,建筑密度18.6%,绿地率35%,容积率1.20。

承德水山紫台项目规划方案(调整)

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